企业邮箱
设为首页 联系我们 在线留言
 
  简体中文 English
品牌文化
品牌理念
集团内刊
 
 
0355-3031500
 
 
【学思践悟】如何防范买卖合同行为中的法律风险
2021-06-10

       买卖合同是社会中最常见的交易方式。公司经营中的零部件、原材料、机器设备等所发生的交易都是买卖合同签订履行过程。交易方式也是多种多样,有即时交易、电商交易、长期交易等。如果不注意细节则可能会产生争议纠纷,甚至引发法律风险。这就要求我们必须严格合同审查,了解掌握关键要点。通过《民法典》与相关法律知识学习,我认为防范买卖合同法律风险应做到以下几点:
       一、严格主体审查
       1.交易主体要明确。主要是进行信息确认:自然人需确定姓名、住址、出生年月、身份证号等;企业或其他组织需确定名称、法人代表、统一社会信用代码、经办人、联系电话等,且名称应与营业执照上的名称一致,不能使用简称或缩写。企业是否有签约资质,企业类型是否正确等。
       2.印章使用要辨明。必须加盖公司公章或合同专用章等有效印章,不能使用财务章、部门章;不能使用注有“不得对外建立业务关系、不得用于对外签订合同”字样的印章。
       3.代理权限要查清。合同签订前,应当审核签约人是否获得授权,尤其是加盖印章时,必须要求签约人提供相关授权手续及身份证明,确保本人签字并盖章。
       4.公司状况要掌握。缔约前应尽可能使用企查查、天眼查、启信宝等多渠道、全方位了解交易对象的经营状况和征信信息,综合评估风险。
       二、严格签订要素
       5.条款表述要准确。避免使用订金、保证金等不规范用语,准确使用“定金”的表述;保证担保应约定明确的意思表示,避免使用由对方“负责解决”、“负责协调”等含义模糊的表述,并正确使用标点符号。
       6.数量质量要写清。要明确产品的数量和计量单位、产品的质量标准,对产品验收、产品异议期、拒收货物处理做出明确约定。分批次供应的货物,应当做好产品封存,以备事后质量鉴定。
       7.权利义务要注明。履行方式、期限、地点等要素应全面具体。如需变更,应签订书面补充协议。
       8.保证担保要约定。务必写明“连带保证”或“一般保证”,无明确约定的,视为一般保证;约定抵押,应当到相关登记机关办理抵押物登记手续;约定质押,应办理交接,实际占有质押物或权利凭证。
       9.违约条款要合理。过分高于损失的违约金主张无法得到法院支持,还会产生诉讼风险。
       10.送达地址要明确。明确约定司法送达地址和诉讼地法院,避免因当事人下落不明影响诉讼进程。
       三、做好凭证保留
       11.单据凭证要存档。销货凭证应记载清楚购货人及货物名称、数量、规格、单价及总价、销货日期等信息,并保留好凭证原件。
       12.款项交付要谨慎。现金支付应查明是否有收款权限,出具加盖印章的收款收据并注明现金收讫;转账支付应转入合同约定的账户并备注款项性质;变更账户应出具书面情况说明;尽量通过银行转账,确保有据可查。
       13.货物交付要规范。必须交付给有接收权利的人,如合同签字人、约定收货人等,并进行现场拍照或录像。要及时验收,发现问题,应在法律规定或合同约定期限内明确提出异议,并保留相关证据。
       14.证据材料要齐全。妥善保管所有交易环节的证据,建立合同档案,由专人保管。保管期应在合同履行完毕后三年乃至更长的时间,并准备复印件供日常使用。
       15.诉讼时效要牢记。诉讼时效届满前向对方主张权利,并保留证据。定期向对方发出催款函,必要时可委托律师发出律师函,并保留好函件复印件和邮寄凭证。

 
版权所有©山西成功投资集团有限公司 成功集团
地址:山西省长治市城东路102号
电话:0355-3031838 传真:0355-3031838
晋ICP备13008274号-1
 
 
Produced By 中联网站管理平台 v9.0 ::..,中联科创